نقشه یو تی ام و اهمیت آن برای اداره ثبت و شهرداری
نقشه یو تی ام و اهمیت آن برای اداره ثبت و شهرداری مبحث مهمی است که باید
به آن پرداخته شود.
امروزه اداره های ثبت وشهرداری ها برای امور مربوط به ملک ازمالک نقشه یو تی ام
UTM درخواست میکنند.
زیرا تهیه یک نقشه جامع و کامل از حدود اربعه و مساحت ملک به همراه تثبیت
موقعیت ملک الزامی است.
نقشه یو تی ام در سیستم مختصات UTM ترسیم میشود که مختصات هر نقطه
بر روی کره ی زمین را تعیین میکند و یک سیستم مختصات جهانی محسوب میشود
و موقعیت ملک با دقت سانتی متر تثبیت میشود.
مزایای نقشه یو تی ام
-به دست آمدن مساحت دقیق ملک
با راهنمای مالک گوشه های دقیق ملک مشخص میشود و با برداشت دقیق مهندس
نقشه بردار نقشه ی دقیق ملک تهیه میشود که دارای مساحت دقیق و حدود اربعه
مشخص است.
با مشخص شدن ابعاد و مساحت و تطبیق آن با مشخصات ثبتی سندازتداخل حدود،
تعارض و… جلوگیری میشود و در صورت مغایرت به اداره ثبت گزارش داده میشود.
-تثبیت موقعیت دقیق ملک
با تهیه نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی انجام میشود به این طریق که نقشه ملک
در نقشه هوایی پلاک ثبتی بامقیاس 1:2000 که دارای سیستم مختصات یو تی ام
UTM است جانمایی شده و علاوه بر تعیین مختصات ملک در سیستم مختصات
یو تی ام و تهیه نقشه ی UTM موقعیت دقیق ملک هم مشخص میشودکه به آن
نقشه جانمایی پلاک ثبتی گفته میشود.
-جلوگیری ازتصرف غیر قانونی ، تعارض و جابجایی
با تهیه نقشه یو تی ام و جانمایی پلاک ثبتی ملک تحدید حدود ملک و مرز ملک
نسبت به املاک مجاور انجام میشود و در صورت تعارض یا تداخل و تجاوز به اداره
ثبت گزارش داده میشود.
پیشگیری ازدعاوی ملکی
با در دست داشت نقشه یو تی ام موقعیت دقیق ملک و حدود اربعه مشخص
میشود و از دعاوی ملکی به منظور تصرف غیر قانونی ، جعل اسناد و… جلوگیری
مینماید.
کاربرد نقشه یو تی ام
-صدور سند تک برگ
برای صدور سند تک برگ اداره ثبت از متقاضی نقشه یو تی ام ملک را درخواست
میکند.
تعیین مساحت و حدود اربعه ملک
با استفاده ازنقشه یو تی ام مساحت دقیق به همراه حدود اربعه مشخص میشود.
تحدید حدود ملک
مرز دقیق ملک نسبت به مرز املاک مجاور مشخص میشود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.