قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند برای زمین هایی است که مالک موفق به اخذ سند
تک برگ نشده اند. در واقع برای مشخص شدن وضعیت این اراضی و برای این که بتوان
برای این اراضی سند مالکیت رسمی اخذ نمود بایستی از ماده 147 و 148 استفاده کرد
و تقاضای اخذ سند مالکیت داد. برای اینکه بتوان برای این اراضی سند مالکیت اخذ نمود
باید مدارکی از جمله نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان تهیه گردد
قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند
ملک باید شرایطی داشته باشد تا در نتیجه مشمول این قانون شود تا متقاضی آن بتواند
سند مالکیت برای ملک خود اخذ نماید. یکی از مهم ترین شرایط ملک این موضوع است
که دسترسی به مالک اراضی ممکن نباشد و در اینصورت بایستی تقاضا از طرف متقاضی
در سامانه در خواست سند مالکیت ثبت گردد و یک نقشه با مختصات یو تی ام با دقت
بالا تهیه گردد.
برای این که بتوان نقشه یو تی ام را با دقت و کیفیت مورد نظر اداره ثبت اسناد تهیه
کرد میبایست به یک فرد مجرب و با صلاحیتی همچون کارشناس رسمی دادگستری
که مهر و امضای معتبری در اداره ثبت اسناد دارد،مراجعه کرد. وی ابتدا با استفاده از
تجهیزات مخصوص تهیه نقشه یو تی ام مانند جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره
می گیرد و شکستگی های ملک را برداشت خواهد کرد و سپس نقشه یو تی ام با
نرم افزار های دقیق ترسیم همانند اتوکد ترسیم خواهد کرد و این نقشه چاپ و مهر
و امضا می گردد و به همراه دیگر مدارک به اداره ثبت اسناد ارجاع داده می شود در
نتیجه بررسی شرایط اراضی توسط کارشناس اداره ثبت اسناد انجام می شود و در
صورتی که شرایط ملک با این قانون هم خوانی داشته باشد سند مالکیت رسمی
که امروزه از نوع سند تک برگ است قابل صدور خواهد بود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.