روش تهیه سند تک برگ برای ملک
امروزه در زمینه ملکی تنها سند تک برگ است شناخته شده است و در سازمان
ثبت اسناد و املاک از به روزترین نوع سند است.
رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری
روش تهیه سند تک برگ برای ملک
در حال حاضر اگر شخصی بخواهد ملکی را خریداری کند دو حالت وجود دارد:
حالت اول اینکه ملک از قبل دارای سند تک برگ است و به نام مالک قبلی خورده
که تنها باید مالکیت ملک از مالک قبلی به مالک جدید انتقال یابد.
حالت دوم اینکه ملک یا تازه ساخته یا به تعبیری کلید نخورده است , یا اینکه ملک
دارای سند منگوله دار است و ملکی قدیمی است که در این صورت علاوه بر انتقال
مالکیت باید موقعیت ملک را نیز بر روی زمین جانمایی کرد.
اینکار از طریق تهیه نقشه یو تی ام از ملک امکان پذیر است , یعنی اینکه برای سند
زدن ملک باید علاوه بر مدارک مالکین یک نقشه یو تی ام نیز از آن تهیه شود.
روش تهیه نقشه یو تی ام این است که باید مختصات گوشه های ملک توسط دوربین
های نقشه برداری برداشت شود و در نرم افزار های ترسیمی رسم می شود و در
نقشه های 2000 ام شهرداری جانمایی میشود و در سیستم سازمان ثبت اسناد و
املاک ثبت و بایگانی می شود.
این به این منظور است که یک قطعه کوچکی از کره زمین با استفاده از مختصات های
یو تی ام آن تعیین شده و آن قطعه از زمین تنها به نام یک مالک زده می شود.
از این رو دیگر امکان این که شخصی دیگر ادعای مالکیت آن قطعه از زمین را کند وجود
ندارد.
از آنجا که این کار توسط مهندسان نقشه بردار و با استفاده از پیشرفته ترین ابزار انجام
می شود امکان خطا و اشتباه بسیار کم است و با استفاده از این روش می توان به
مساحت ملک در حد سانتی متر دست پیدا کرد.
رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.