جانمایی پلاک ثبتی برای ملک های قدیمی

جانمایی پلاک ثبتی برای ملک های قدیمی انجام می شود و این کار برای تبدیل سند

از نوع قدیمی به سند تک برگ است.

جانمایی پلاک ثبتی برای ملک های قدیمی

در شهر های بزرگ هم چون تهران ملک هایی با سن های بالایی که دارای سند قدیمی

دفترچه ای هستند وجود دارد که برای تثبیت مالکیت ملک خود باید سند قدیمی خود را

تبدیل به سند تک برگ کنند زیرا اساس و پایه کار سند تک برگ بر پایه جانمایی ملک

است و بر همین اساس زمانی که جای ملکی روی زمین مشخص شود و آن قطعه از

زمین در سیستم ثبت به نام یک مالک زده شود دیگر امکان این که به نام شخص دیگری

سند صادر شود وجود ندارد و این نوع از سند راهی مناسب برای حل اختلافات ملکی

است.

برای جانمایی ملک لازم است که مالک جای دقیق ملک را بداند و به کارشناسان نقشه

بردار نشان دهد تا با برداشت مختصات گوشه های ملک و ترسیم نقشه یو تی ام آن ملک

را در سیستم کاداستر کشور جانمایی کنند.

اما در صورتی که مالک جای دقیق ملک را نداند و تنها اسناد مربوط به مالکیت را داشته

باشد برای انجام این کار ابتدا با توجه به پلاک ثبتی ملک باید جای ملک را با توجه به نقشه

های موجود و عکس های هوایی مشخص کرد و بعد از آن برداشت یو تی ام و جانمایی ملک

را انجام داد.

در هر دو صورت باید حریم همسایگی ملک به صورت دقیق رعایت شود تا جانمایی ملک

دچار مشکل نشود و در حالت اول باید گوشه های ملک از قبل توسط مالک تثبیت شده باشند

و همسایگی های ملک نیز این حریم ها را قبول داشته باشند تا کارشناسان نقشه بردار بتوانند

با برداشت مختصات گوشه های ملک این حد و مرز ها را به صورت کامل و دقیق رعایت

کنند.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری