تهیه نقشه ی پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق زمانی انجام می شود که مالک
بخواهد ملک خود را قبل از ساخت و ساز کامل و در واقع قبل از پایان کار ملک را پیش
فروش کند که در اینصورت برای تعیین مساحت دقیق هر واحد میبایست به کارشناس
رسمی دادگستری مراجعه کند که پیش تفکیک را برای ملک انجام دهد و پس از انجام
پیش تفکیک مساحت واقعی و دقیق هر واحد با دقت بالا به دست خواهد آمد
تهیه نقشه ی پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق
تفکیک و نقشه تفکیکی پس از پایان ساخت و ساز ملک و برای اخذ سند هر واحد از
آپارتمان می بایست تهیه شود و در واقع اداره ثبت برای درج مساحت هر واحد در سند
تک برگ مالک را ملزم به تهیه نقشه تفکیکی می کند و کارشناسی که این عمل را
انجام خواهد داد از طرف نظام مهندسی انتخاب می شود و در واقع نماینده اداره ثبت
برای تهیه نقشه تفکیکی است.
اما بسیاری از واحد ها قبل از ساخت و ساز ملک پیش فروش میشوند و در آن مرحله
هر واحد دارای مساحت دقیق نیست و برای اینکه این معامله با این مساحت انجام
نشود خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنند که
پیش تفکیک را برای آپارتمان انجام دهد در واقع در صورتی که با این مساحت معامله
انجام شود قطعا به ضرر فروشنده یا خریدار تمام خواهد شد زیرا این مساحت واقعی
ملک نیست. پس برای اینکه معامله با اطمینان بالا بین خریدار و فروشنده انجام شود
بهتر است به خواست و اراده ی به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنند که
نحوه انجام کار به طور خلاصه به این صورت است که کارشناس در محل ملک حاضر
شده و متر کشی دور تا دور برای هر واحد انجام می شود و سپس نقشه را ترسیم
خواهد کرد و مساحت دقیق هر واحد به دست خواهد آمد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.