تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان به این دلیل است که بتوان برای ملک
سند رسمی در یافت کرد. در واقع طبق ماده 147 در صورتی که ملک قبل
از 1370 ساخته شده باشد و وضعیت ثبتی مشخصی نداشته باشد و فاقد
سند رسمی باشد میتواند با استفاده از این ماده قانون سند رسمی برای
ملک دریافت کند و با تهیه نقشه یو تی ام اطلاعات مکانی ملک همانند
مساحت و ابعاد دقیق عرصه و اعیان به دست می آید.
تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان
عرصه در واقع زمینی است که سازه روی آن بنا می گردد و اعیان نیز همان
ساختمانی است که در عرصه بنا شده است پس در صورتی که ملک شما
نیز وضعیت ثبتی مشخصی ندارد میتوانید با استفاده از ماده قانون 147 اقدام
به اخذ سند تک برگ کنید.
اما شرط اصلی این است که ملک دارای بنا باشد و نقشه یو تی ام هم از
بنا و عرصه تهیه گردد. برای تهیه نقشه یو تی ام به یک کارشناس رسمی
دادگستری مراجعه کنید.
برای تهیه نقشه یو تی ام کارشناس از چندین روش استفاده می کند وی
ممکن است برای تهیه این نقشه از دوربین های توتال استفاده کند و پس
از برداشت ملک، اطلاعات استخراج شده از ملک را روی نقشه یک دو هزارم
جانمایی کند.
یکی دیگر از روش هایی که وی استفاده میکند روش مستقیم و با استفاده
از جی پی اس دو یا سه فرکانسه می باشد و پس از برداشت مختصات یو
تی ام از گوشه های عرصه و اعیان ملک، نقشه با استفاده از نرم افزاری
هم چون سیویل تری دی ترسیم می گردد. و در نهایت نقشه تهیه شده
چاپ می گردد و اعتبار لازم را با مهر و امضای کارشناس کسب خواهد کرد.
اداره ثبت اسناد نیز سند تک برگ را برای ملک صادر می کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.