مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده ۱۴۷

آنچه دراین مقاله میخوانید...

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده 147
تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده 147

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده ۱۴۷ در واقع در بیشتر پرونده

های مربوط به ملک تهیه نقشه یو تی ام از عرصه مد نظر است اما در

برخی از قوانین تهیه نقشه یو تی ام منظور ساختمان بنا شده در عرصه

یعنی همان اعیان است و از قانون ماده ۱۴۷ پیروی میکند و مالک برای

تهیه نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان را می تواند به کارشناس رسمی

دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی بسپارد تا با دقت بالا انجام دهد.

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده ۱۴۷

معمولا شهرداری برای جواز ساخت و ساز از مالک تهیه نقشه یو تی ام

از عرصه را مد نظر دارد و هم چنین اداره ثبت اسناد برای سند تک برگ

نیز تهیه نقشه یو تی ام را مد نظر دارد زیرا سند مالکیت زمینی که تحت

مالکیت مالک است را درج می کند و هیچ کدام به ساختمانی که روی

آن بنا شده کاری ندارند.

در واقع در بعضی موارد خاص علاوه بر نقشه یو تی ام از عرصه ملک،

نقشه یو تی ام از اعیان را نیز از مالک می خواهند مثل ماده ۱۴۷ که

تعیین کننده وضعیت ثبتی زمین ها و ساختمان هایی است که سند

رسمی ندارند و تعیین تکلیف مالکیت آن ها بر اساس سند ماده ۱۴۷

است.

این مورد در صورتی است که مالک سند رسمی در اختیارنداشته باشد

و طبق این قانون بخواهد آن را اخذ کند ابتدا باید اثبات کند که مالک ملک

مذکور است سپس باید حتما ملک دارای ساختمان یا همان اعیان باشد.

پس هم عرصه و هم اعیان باید در نقشه نمایش داده شوند تا مشخص

شود که ملک با این قانون میتواند سند رسمی اخذ کند یا واجد شرایط

نیست. درواقع اداره ثبت اسناد این تشخیص را خواهد داد. مثلا اگر ملک

سابقه ثبتی نداشته باشد یا اراضی ملی تشخیص داده شود این اراضی

واجد شرایط نخواهند بود و سند به آن ها تعلق نمی گیرد.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه یو تی ام

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده 147

حمیدرضا شاهسوند

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره روی دکمه زیر کلیک کنید.

مشاوره و فروش

مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

0

پاسخی بگذارید