تهیه نقشه یو تی ام دو خطی برای اداره ثبت را می توان به یک کارشناس رسمی دادگستری
سپرد و در آنصورت است که نقشه تهیه شده را اداره ثبت اسناد قبول خواهد کرد و زمانی لازم
است این نقشه تهیه شود که ابعاد و مساحت سندی ملک و ابعاد و مساحت وضع موجود با
هم مغایرت داشته باشند.
تهیه نقشه یو تی ام دو خطی برای اداره ثبت
قبل از انجام ساخت و ساز ممکن است بین ابعاد و مساحت وضع موجود و ابعاد و مساحت
سندی مغایرتی مشاهده شود بنابراین در این صورت باید نقشه دو خطی تهیه شود.
برای تهیه این نقشه ابتدا باید نقشه یو تی ام از عرصه ملک تهیه شود برای تهیه این نقشه
از عرصه ملک کارشناس ابتدا نقشه برداری از ملک را با استفاده از جی پی اس دو یا سه
فرکانسه انجام خواهد داد بعد از برداشت مختصات یو تی ام کنج ها سپس ترسیم نقشه
یو تی ام توسط این کارشناس انجام میشود با تهیه این نقشه ابعاد و مساحت وضع موجود
ملک حاصل می شود. در ادامه ابعاد سندی و ابعاد وضع موجود ملک بر روی یک نقشه بر
روی هم تطابق داده می شوند و هر یک با رنگی مجزا ترسیم می گردد مساحت هر یک
نیز در نقشه درج می گردد سپس این نقشه بر روی نقشه یک دو هزارم جانمایی میگردد.
با تهیه این نقشه مغایرت و یا تطابق ابعاد و مساحت سند و ابعاد و مساحت وضع موجود
ملک معلوم می شود.
در صورتی که ابعاد سندی و ابعاد وضع موجود ملک برابر و منطبق باشند اما مساحت ها
مغایرت داشته باشند در این صورت بایستی با مراجعه به اداره ثبت اسناد تصحیح سند
انجام شود. همچنین ممکن است ابعاد و مساحت سندی و ابعاد و مساحت وضع موجود
مغایرت داشته باشند که در اینصورت نیز میبایست تصحیح سند انجام شود اما به سادگی
حالت قبل نمی باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.