تهیه نقشه یو تی ام برای زمین های تجمیعی به منظور اخذ سند تک برگ برای این
زمین از طرف اداره ثبت اسناد مالک را ملزم به این کار خواهند کرد. املاک تجمیعی
املاکی هستند که با تلفیق چند ملک که مجاور هم هستند به وجود آمده اند. برای
املاک تجمیعی هم بایستی سند تک برگ و هم پلاک ثبتی جدید صادر شود و برای
تهیه نقشه یو تی ام مالک می بایست به فردی متخصص یعنی کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی مراجعه کند.
تهیه نقشه یو تی ام برای زمین های تجمیعی
وقتی که شخصی چند ملک مجاور هم را خریداری کرده و سپس آن ها را تخریب کند
به این منظور که یک ملک واحد بنا کند به این زمین اصطلاحا زمین های تجمیعی می
گویند.بنابراین باید برای این زمین یک سند تک برگ اخذ کرد و اسناد دیگر را باطل کرد.
برای اخذ سند تک برگ در این صورت دو حالت ممکن است اتفاق بیوفتد در صورتی
که اسناد اولیه املاک تک برگ باشد در این صورت مساحت املاک دارای دقت بالا
هستند و از همان مساحت ها به عنوان تعیین مساحت ملک تجمیعی و اخذ سند
تک برگ استفاده می شود.
اما در صورتی که املاک اولیه سند قدیمی داشته باشند و این اسناد دارای مساحت
دقیق ملک نیستند زیرا در گذشته که این اسناد صادر شده اند ابزار دقیق برای تعیین
دقیق مساحت وجود نداشت بنابر این می بایست مساحت و موقعیت دقیق ملک
مشخص شود. در این صورت مالک از طرف اداره ثبت ملزم به تهیه نقشه یو تی ام
و نقشه جانمایی پلاک ثبتی خواهد شد. نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی را
می توان با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری تهیه کرد و کارشناس در ابتدا
نقشه های ثبتی را استخراج می کند و سپس روی زمین جانمایی می کند سپس
مختصات گوشه ها و شکستگیهای ملک را با جی پی اسهای دو فرکانسه برداشت
خواهد کرد و سپس نقشه ثبتی را به مختصات یو تی ام می برد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.