تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری به منظور تقسیم ملک به دو یا چند قطعه صورت

می گیرد و پس از تفکیک هر یک از قطعات به صورت یک قطعه مستقل خواهد شد و تفکیک اراضی

هم برای اراضی مشاعی و هم برای اراضی غیر مشاع انجام می شود و تفکیک توسط کارشناس

رسمی دادگستری امور ثبتی و نقشه برداری انجام میشود تا مورد قبول اداره ثبت اسناد قرار بگیرد.

تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری

تفکیک به معنی تجزیه و تقسیم اراضی به بخش های کوچک تر می باشد و در اصطلاح قانونی به

معنی تفکیک مال غیر منقول به قسمت های کوچک تر میباشد پس از تفکیک تمام مراحل مربوط

به ثبت ملک در اداره ثبت اسناد انجام می گیرد.

پس از تفکیک سند اراضی باطل و سند جدید برای قطعات صادر میگردد. ممکن است فردی مالک

اراضی باشد و بخواهد آن را به قطعات کوچکتر تقسیم کند و در واقع اراضی وی غیر مشاعی می

باشد و می توان با تفکیک، اراضی را به قطعات کوچک تر با رعایت ضوابط تقسیم نمود.

همچنین تفکیک برای اراضی مشاعی که دارای دو یا چند نفر شریک هستند نیز قابل انجام است

در نتیجه با انجام تفکیک قطعات برای هر یک از شرکا معلوم می گردد و میتوانند برای قطعه خود

سند جدا اخذ کنند.

کارشناس رسمی دادگستری برای این که بتواند تفکیک اراضی را اصولی و با دقت بالایی انجام

دهد ابتدا اقدام به مشخص نمودن ابعاد و مساحت دقیق اراضی خواهد کرد که این کار با تهیه

نقشه یو تی ام امکان پذیر است.

یکی از روشهایی که برای تهیه نقشه یو تی ام استفاده میشود، روش مستقیم و با استفاده

از جی پی اس دو فرکانسه است پس از تهیه نقشه یو تی ام اراضی، تفکیک در نقشه طراحی

می گردد و روی زمین جانمایی می شود در نتیجه می توان سند تک برگ برای هر قطعه اخذ

نمود و تثبیت هر یک از قطعات را با دیوار کشی انجام داد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

افراز و تفکیک زمین

رادین مپ

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.