تعیین تکلیف وضعیت سندی املاک و صدور سند برای املاکی که فاقد سند رسمی
می باشند و مالک آن موفق به انتقال مالکیت نشده است و برای این که بتوان برای
اینگونه املاک سند تک برگ اخذ نمود قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند
ایجاد شد. برای اینکه بتوان بر طبق این قانون برای ملک سند رسمی اخذ کرد می
بایست مدارکی از جمله نقشه یو تی ام تهیه گردد.
تعیین تکلیف وضعیت سندی املاک و صدور سند
ممکن است فرد ملکی را خریداری کرده باشد و سپس موفق به اخذ سند رسمی
از اداره ثبت اسناد نشده باشد در این صورت میتواند طبق قانون تعیین تکلیف املاک
عمل کند و در صورتی که شرایط لازم را داشته باشد میتواند برای ملک خود سند
تک برگ اخذ نماید.
در صورتی که ملک مسکونی باشد و مالک بخواهد طبق ماده 147 برای آن سند
اخذ نماید اول این که ملک باید درای سابقه ثبتی باشد دوم اینکه بایستی بنا بر
روی آن وجود داشته باشد و بنا قبل از 1390 ساخته شده باشد همچنین دست
رسی به مالک رسمی آن ممکن نباشد و یا مالک رسمی فوت کرده باشد و دست
رسی به وراث وی ممکن نباشد در این صورت میتوان اقدام به اخذ سند تک برگ
از اداره ثبت اسناد با مدارکی که اداره ثبت اسناد درخواست می کند، کرد.
یکی از این مدارک نقشه یو تی ام می باشد که هم از عرصه و هم از اعیان باید
تهیه شود برای تهیه این نقشه حتما باید به یک فرد متخصص و مجرب مانند کار
شناس رسمی دادگستری مراجعه کرد. این فرد متخصص برای تهیه این نقشه
از جی پی اس دو یا سه فرکانسه که دقت سانتی متری دارد بهره خواهد گرفت
و با دقت بالا برداشت خود را از عرصه و اعیان انجام خواهد داد.
سپس نقشه یو تی ام را ترسیم و چاپ خواهد کرد و با مهر و امضای خود به آن
اعتبار لازم را خواهد داد تا قابل ارائه به اداره ثبت اسناد باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.