تصحیح سند تک برگی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی به این صورت می باشد که گاهی
ممکن است قسمتی از ملک در مسیر طرح های شهرداری قرار بگیرد و مالک باید این قسمتها را
را تخریب کند و در اختیار شهرداری قرار دهد در این صورت مساحت وضع موجود تغییر خواهد کرد
و مساحت درج شده در سند باید تصحیح شود.
تصحیح سند تک برگی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
در واقع تصحیح سند در مواردی مورد استفاده قرار می گیرد که ابعاد وضع موجود ملک با ابعاد
سندی مغایرت داشته باشد و این ابعاد باید باهم یکسان شوند.زمانی که باید تصحیح سندی
انجام شود چند حالت به وجود می آید اولین حالت به این صورت می باشد که مساحت درج
شده در سند بزرگتر از مساحت وضع موجود ملک باشد در این صورت با تهیه نقشه کادر می
توان منشا اضافه مساحت را پیدا کرد و سپس آن را اصلاح کرد.
حالت بعدی که برای اسناد قدیمی پیش می آید و به این صورت می باشد که چون در زمان
قدیم برای اندازه گیری مساحت از ابزار های معمولی استفاده شده است و امکان اشتباه
بسیار زیاد بوده است و باید با استفاده از تهیه نقشه یو تی ام این اشتباه در سند تصحیح
شود.
حالت سوم می تواند به خاطر تغییراتی که در وضع موجود ملک به وجود آمده است باشد
یعنی مساحت وضع موجود ملک از مساحتی که در سند درج شده است کمتر شده باشد
به طور مثال در طرح های تعریض خیابان که توسط شهرداری انجام می شود اگر قسمتی
از ملک در مسیر طرحهای شهرداری قرار گیرد در اینصورت باید قسمتی که در مسیر طرح
شهرداری قرار گرفته است تخریب شود و در اختیار شهرداری گذاشته شود پس در این
صورت مساحت وضع موجود ملک تغییر کرده و کوچک تر می شود پس باید این مساحت
در سند تصحیح شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.