مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی

آنچه دراین مقاله میخوانید...

بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی
بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی

بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی حتما بایستی هنگام خرید و فروش ملک انجام شود که

هیچ شبهه ای راجع به ملک بین خریدار و فروشنده باقی نماند زیرا گاهی اوقات ملک مشکلاتی دارد که

حتی مالک نیز از آن باخبر نیست پس باید حتما بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی انجام

شود. برای این کار خریدار و فروشنده میتواند به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنند و کارشناس

نیز با توجه به دسترسی به اطلاعات وسیع ثبتی این استعلام را انجام خواهد داد.

بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی

انجام این استعلام اجباری نیست اما اگر این کار انجام نشود ممکن است به ضرر خریدار تمام شود پس

خریدار باید برای انجام معامله ملکی به منظور این استعلام و بررسی به کارشناس مراجعه کند که دچار

ضرر نشود. با توجه به قیمت بالای ملک در صورتی که مالکیت ملک مشکلی  داشته باشد، ممکن است

خریدار دچار ضرر مالی یا حقوقی شود. مثلا ممکن است زمین جزو اراضی ملی محسوب شود و در این

صورت مالک آن دولت خواهد بود.

در واقع کارشناس قبل از انجام معامله از طریق پلاک ثبتی ملک را بررسی و دو طرف معامله را از وضعیت

پلاک ثبتی ملک با خبر می کند. و کارشناس بدون جانب داری گزارشی تهیه خواهد کرد و حقایق را بازگو

می کند اما عده ای به اشتباه این کار را به بنگاه های املاک می سپارند و آن ها برای اینکه معامله انجام

شود حتی اگر متوجه مشکل ملک شوند آن را بازگو نمیکنند. زیرا برای آن ها فقط سود معامله مهم است

و در صورتی که خریدار متوجه ایراد ملک شود از خرید آن پرهیز خواهد کرد همچنین بهتر است این معاملات

با سند تک برگ انجام شود زیرا در اینصورت موقعیت ملک در سیستم اداره ثبت ذخیره است و ملک موقعیت

و مساحت دقیق دارد.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

پلاک ثبتی   امور ملکی

بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی

حمیدرضا شاهسوند

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره روی دکمه زیر کلیک کنید.

مشاوره و فروش

مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

0

پاسخی بگذارید