انجام پیش تفکیک آپارتمان برای پیش فروش مطمئن به این دلیل می باشد که خریدار
و فروشنده دچار ضرر و زیان نشوند زیرا زمانی که تعدادی از واحد های آپارتمانی برای
پیش فروش باشد در این صورت مساحت دقیق واحد ها شخص نمیباشد و معامله ای
که بدون مشخص بودن متراژ واحد ها باشد،مطمئن نمیباشد و باید نقشه پیش تفکیک
تهیه شود تا معامله به طور مطمئن انجام شود.
انجام پیش تفکیک آپارتمان برای پیش فروش مطمئن
ممکن است مالک یا سازنده آپارتمان به دلایل مختلفی،تعدادی از واحد های آپارتمان را
قبل از اتمام ساخت آپارتمان برای پیش فروش گذاشته باشد و در این صورت مساحت
دقیق واحد ها مشخص نمیباشد و اگر خریدار بخواهد معامله را بدون اطلاع از مساحت
دقیق ملک انجام دهد در این صورت معامله مطمئن نخواهد بود و برای انجام معامله ی
مطمئن خریدار و فروشنده قبل از معامله باهم توافق می کنند تا نقشه پیش تفکیک از
واحد ها را تهیه کنند تا مساحت دقیق واحد ها مشخص شود و برای اینکار به کارشناس
رسمی دادگستری مراجعه می کنند و کارشناس در محل ملک حاضر شده و مترکشی
دور تا دور برای هر واحد انجام می دهد و سپس نقشه را ترسیم میکند و در این نقشه
مساحت دقیق هر واحد بدست خواهد آمد.
پس از پایان کار آپارتمان نقشه تفکیک برای اخذ سند تک برگ توسط کارشناسی که از
طرف نظام مهندسی انتخاب شده است تهیه می شود و با وجود این نقشه سند تک
برگ برای هرواحد صادر می شود و هنگامی که خریدار مساحت درج شده در سند را
با مساحتی که واحد را معامله کرده است مقایسه می کند تفاوتی وجود ندارد چون
نقشه پیش تفکیک قبل از معامله به طور دقیق تهیه شده است برای همین معامله
مطمئن بده و خریدار دچار ضرر و زیان نمی شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.