الزام سند تک برگی برای ملک مسکونی در تهران

الزام سند تک برگی برای ملک مسکونی در تهران به این دلیل است که بحث اختلافات

ملکی را در شهرهای بزرگ کاهش می دهد.

الزام سند تک برگی برای ملک مسکونی در تهران

سند تک برگی نوعی از سند مالکیت است که در بحث ملک این روز ها مطرح است و

از به روز ترین نوع سند است که در بحث ملک اقدام به تثبیت موقعیت و مالکیت ملک

کرده است و در این صورت بحث اختلافات ملکی را از بین میبرد.

در شهر های بزرگ به دلیل ساخت و ساز زیاد و افزایش قیمت روزافزون ملک بحث

اختلافات ملکی بسیار زیاد شده و به همین دلیل است که در طرح کاداستر کشور املاکی

که دارای سند دفترچه ای قدیمی هستند و قصد تخریب و نوسازی را نیز ندارند می توانند

اقدام به تعویض سند کنند تا بحث مالکیت ملک خود را تثبیت کنند تا در معرض اختلافات

ملکی قرار نگیرند.

برای اینکار باید در درخواست تعویض سند برای ملک خود را بدهند و تشکیل پرونده دهند

که در پرونده علاوه بر مدارک مبنی بر مالکیت باید یک نقشه یو تی ام از مک همراه با مهر

و امضای کارشناس رسمی نقشه برداری را نیز در پرونده تشکیل شده قرار دهند تا جانمایی

ملک و تثبیت موقعیت ملک نیز انجام شود.

نقشه یو تی ام به منظور نقشه ای از ملک است که در آن گوشه های ملک با استفاده از مختصات

های موجود بر روی زمین ثابت شده و فیکس شوند و که به این مختصات ها مختصات یو تی ام

می گویند که یک سیستم جهانی است.

پس از طریق نقشه یو تی ام که از یک ملک تهیه شود می توان موقعیت دقیق آن را بر روی زمین

ثابت کرد.

از دیگر مزایای سند تک برگ به دست آمدن مساحت دقیق از ملک است ,از آن جا که نقشه ملک

توسط ابزار دقیق نقشه برداری و از طریق ترسیم های دقیق انجام می شود به همین دلیل مساحت

دقیقی از ملک نیز به دست می آید .

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری