افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی انجام می
گیرد و سبب تقسیم در ملک می شود. افراز و تفکیک هر دو به معنی تقسیم است اما تفاوت هایی
باهم دارند. برای انجام افراز و تفکیک ابتدا نقشه یو تی ام تهیه می گردد و با تهیه این نقشه ابعاد و
مساحت دقیق ملک به دست می آید و سپس افراز و تفکیک انجام می شود.
افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری
افراز عملیاتی تخصص به منظور مشخص کردن سهم مشاعی هر یک از شرکا از ملک مشاعی می
باشد و افراز فقط برای املاک مشاعی انجام می شود و سپس سهم هر فرد مشخص می شود.
ممکن است یکی از شرکا بخواهد سهم خود را از ملک مشاعی جدا کند و از حالت اشاعه خارج کند
و اطراف آن را دیوار کشی کند و برای آن سند رسمی اخذ نماید. در واقع ممکن است فرد از یک ملک
دو دانگ سهم داشته باشد و سایر شرکا راضی به افراز نباشند در اینصورت میتوان به دادگاه مراجعه
نمود و در خواست افراز داد و افراز از طریق دادگاه پیگیری می شود.
اما تفکیک به معنی تجزیه ملک به قطعات کوچکتر می باشد و برای املاک مشاعی و غیر مشاعی
نیز قابل انجام است یعنی یک فرد میتواند با رعایت ضوابطی ملک خود را به قطعات کوچکتر تقسیم
نماید و به تفکیک از طریق اداره ثبت انجام می گیرد.
پس از اینکه مجاز به افراز و تفکیک شدید باید به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه شود تا
وی بخش عملیاتی افراز و تفکیک را انجام دهد.
وی ابتدا نقشه یو تی ام از ملک را با استفاده از تجهیزات دقیقی تهیه می کند و پس از رسم طرح
تفکیکی در نقشه سپس انطباق طرح روی زمین انجام می شود. در ادامه امکان میخ کوبی و دیوار
کشی قطعات نیز وجود خواهد داشت.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.