مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

آنچه دراین مقاله میخوانید...

ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری
ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا اداره ثبت انجام می شود و

نحوه قیمت گذاری و کارشناسی املاک با توجه به پارامتر های تاثیر گذار و متعدد از قبیل ارزش

روز املاک منطقه،شرایط و کاربری فعلی ملک،مساحت اعلام شده در سند مالکیت ، هندسه

و ابعاد، عرض گذر و معابر دسترسی ،میزان نورگیری و جهت دریافت نور طبقه استقرار ملک،

امکانات و تجهیزات آپارتمان و…بستگی دارد.

ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

از جمله عواملی که در قیمت گذاری ملک موثر می باشد موقعیت محلی،دسترسی ملک،نوع

مصالح استفاده شده، عمربنا، تعداد واحد ها و هم چنین طبقات آپارتمان کیفیت مشاعات و…

است.

داشتن پارکینگ و انباری می تواند در نحوه کارشناسی ملک و روش کارشناسی موثر باشد در

واقع مساحت و ابعاد و سهولت تردد در آن ها بسیار مورد اهمیت می باشد و در ارزیابی ملک

تاثیر گذار می باشد.

همچنین هر چه سن آپارتمانی بالا باشد ارزش آن کاهش پیدا می کند در واقع قیمت آپارتمانی

که نو ساز می باشد با آپارتمانی که بیست سال از زمان ساخت آن می گذرد گران تر می باشد

پس سن آپارتمان نیز در ارزیابی ملک موثر می باشد.

ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود

زیرا هم تخصص و هم تجربه لازم برای انجام اینکار را دارند و همچنین مهر و امضای کارشناس

رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مورد تایید تمام ادارات و سازمان ها می باشد

که از جمله ی آن ها شهرداری،اداره ثبت،دادگاه،سازمان منابع طبیعی و…میباشد.

همان طور که گفته شد قیمت یک ملک به ابعاد و مساحت آن نیز بستگی دارد و برای این که

مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص شود باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود و زیرا نقشه

های یو تی ام برای تعیین موقعیت دقیق ملک تهیه میشوند و به عنوان مدرک معتبر محسوب

می شوند.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

قیمت گذاری ملک

ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

حمیدرضا شاهسوند

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره روی دکمه زیر کلیک کنید.

مشاوره و فروش

مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

0

پاسخی بگذارید