از جمله مواقعی که در نتیجه لازم است ملک بر آورز قیمت و ارزیابی شود. زمانی است که اشخاص قصد تقسیم سهم الارث را داشته باشند. در نتیجه انجام ارزیابی ملک توسط یک متخصص ضروری می باشد.
کارشناسی ارزش گذاری و قیمت گذاری ملک یک کار تخصصی می باشد. و به جهت قیمت گذاری آپارمان مسکونی و تجاری، واحد های اداری، کارخانه و کارگاه های صنعتی می بایست به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند از عهده قیمت گذاری زمین بر بیاید.
نحوه قیمت گذاری زمین توسط کارشناس دادگستری
یکی از مواقعی که لازم است قیمت گذاری ملک انجام شود. زمانی است افراد قصد مهاجرت را داشته باشند. در نتیجه برای ارائه تمکن مالی لازم است دارایی های نقدی بانکی و دارایی های غیر منقول مانند اسناد ملک و ساختمان و ماشین آلات و غیره به اداره مهاجرت ارائه شود و در واقع لازم است قیمت گذاری ملک انجام شود.
همچنین ممکن است قسمتی و یا تمام ملک در مسیر تعریض گذر ها قرار گرفته باشد در نتیجه شهرداری آن قسمت را از مالک خریداری می کند و تعیین قیمت ملک توسط یک متخصص انجام می شود.
برای قیمت گذاری زمین می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود تا در نتیجه قیمت واقعی اراضی حاصل شود. در واقع تعیین ارزش کارشناسی ملک چه آپارتمان مسکونی باشد و یا واحد ادارای و یا مغازه تجاری در نتیجه لازم است توسط متخصص مورد اعتبار انجام شود.
از جمله عواملی که با توجه به آن قیمت ملک تعیین می شود شامل عرصه ملک، ابعاد ملک ، عرض معبر و تعداد گذر های مجاور ملک، موقعیت ملک نسبت به معابر، کاربری ملک و .. می باشد در نتیجه با توجه به این عوامل ارزش گذاری و تعیین قیمت ملک انجام می شود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.