رفع ایرادات و مشکلات سند تک برگ با انجام تصحیح سندانجام می شود و سند تک برگ
مزایای بسیاری دارد و مساحت ملک به طور دقیق در آن درج میشود اما در برخی از موارد
تغییراتی بین وضع موجود ملک با سند به وجود می آید و با انجام تصحیح سند از بین میرود
در واقع با ایجاد تغییراتی که دروضع موجود ملک ممکن است ایجاد شود ابعاد وضع موجود
ملک با سند تغییراتی پیدا می کند که در این صورت برای رفع تفاوت وضع موجود ملک با
سند باید تصحیح سند انجام شود.
رفع ایرادات و مشکلات سند تک برگ
با ایجاد تغییراتی دروضع موجود ملک مساحت وضع موجود تغییر می کند و همین تغییرات
باعث میشود که مساحت درج شده در سند با مساحت وضع موجود ملک متفاوت باشد.
به طور مثال اگر ملکی در مسیر طرحهای شهرداری قرار بگیرد،مالک باید ملک را در اختیار
شهرداری قرار دهد و در این صورت قسمتی ازملک که در مسیر طرح شهرداری می باشد
در اختیار شهرداری قرار می گیرد و در این صورت مساحت ملک کوچکتر از مساحت درج
شده در سند می شود پس باید سند تصحیح شود.
برای اینکه سند تصحیح شود و مساحت جدید وضع موجود ملک در سند درج شود باید
نقشه یو تی ام ملک تهیه شود و برای تهیه نقشه یو تی ام باید به کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود و کارشناس با تجهیزات و دستگاه
های نقشه برداری گوشه های ملک را برداشت مختصات می کند و سپس مختصات
ملک را به سیستم مختصات یو تی ام منتقل می کند و نقشه یو تی ام ملک را تهیه
و ترسیم کرده و سپس آن رامهر و امضا میکند و در نهایت مساحت جدید ملک بدست
می آید و این مساحت باید در سند درج شود و این نقشه به اداره ثبت ارائه داده می
شود و اداره ثبت سندتک برگ را طبق مساحت جدید ملک تصحیح می کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.