تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها و تعیین مساحت به منظور جلوگیری ازضرر و زیان در انجام معامله ای
می باشد که در آن قرار است واحدی از آپارتمان که به صورت پیش فروش می باشد انجام شود در
واقع واحد های آپارتمانی که به صورت پیش فروش می باشد چون هنوز ساخت و ساز آپارتمان به
پایان نرسیده است مساحت دقیق واحدها مشخص نمیباشد پس برای انجام معامله ای مطمئن
و با آگاهی از مساحت دقیق واحد باید نقشه پیش تفکیک از واحد تهیه شود.
تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها و تعیین مساحت
ممکن است مالک یا سازنده آپارتمان به دلایل مختلفی،تعدادی از واحد های آپارتمانی را قبل از
اتمام ساخت آپارتمان برای پیش فروش گذاشته باشد و در این صورت مساحت دقیق واحد ها
مشخص نمی باشد و اگر خریدار بخواهد معامله را بدون اطلاع از مساحت دقیق ملک انجام دهد
در این صورت معامله مطمئن نخواهد بود و برای انجام معامله ای مطمئن خریدار و فروشنده قبل
از معامله با هم توافق می کنند تا نقشه پیش تفکیک از واحدها را تهیه کنند تا مساحت دقیق
واحدها مشخص شود و برای اینکار به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
مراجعه می کنند و کارشناس در محل ملک حاضر شده و متر کشی دور تا دور برای هر واحد
انجام می دهد و سپس نقشه را ترسیم می کند و در این نقشه مساحت دقیق هر واحد به
دست خواهد آمد.
پس از پایان کار آپارتمان نقشه تفکیک برای اخذ سند تک برگ توسط کارشناسی که از طرف
نظام مهندسی انتخاب شده است تهیه می شود و با وجود این نقشه سند تک برگ برای هر
واحد صادر می شود و هنگامی که خریدار مساحت درج شده درسند را با مساحتی که واحد
را معامله کرده است مقایسه میکند تفاوتی وجود ندارد چون نقشه پیش تفکیک قبل از معامله
به طور دقیق تهیه شده است برای همین معامله مطمئن می باشد و خریدار دچار ضرر و زیان
نمی شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.