انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران به منظور قسمت کردن ملک صورت می گیرد.
تفکیک و افراز ممکن است ارادی و توافقی یا غیر ارادی و با اجبار صورت بگیرد. تفکیک و
افراز هر دو به معنای تقسیم ملک هستند ولی تفاوت هایی حقوقی دارند و کارشناس
رسمی دادگستری تجربه و تخصص کافی را برای انجام این کار دارد و این کار را با دقت
بالا و با بالاترین کیفیت انجام می دهد و نقشه تهیه شده پس از انجام این کار از دقت
بالایی برخوردار است و اعتبار بالایی دارد.
انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران
تفکیک و افراز به دو طریق قابل انجام است یکی از طریق اداره ثبت و دیگری از طریق داد
گستری است. در واقع ممکن است به طور توافقی شرکای ملک اقدام به تفکیک و افراز
کنند و سهم هر یک مشخص شود یا اینکه این کار با اجبار و با شکایت یک یا چند نفر از
شرکا از طریق دادگستری دنبال شود.
تفکیک و افراز با هم تفاوت هایی دارند مثلا تفکیک فقط برای ملک مشاعی کاربرد ندارد
و هم برای ملک مشاعی و هم غیر مشاعی قابل انجام است زیرا ممکن است فردی
بخواهد ملک خود را کهمشاعی نیست تقسیم کند. اما افراز برای املاک مشاعی معنا
می یابد و به معنای جدا کردن سهم شرکا از ملک مشاعی است.
برای تفکیک و افراز ملک و اراضی باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی مراجعه کرد و کارشناس برای اینکار نقشه یو تی ام را از عرصه ملک تهیه
خواهد کرد این کار را با استفاده از جی پی اس های دو یاسه فرکانسه انجام میدهد
و برداشت مختصات یو تی ام را از گوشه ملک انجام می دهد سپس نقشه ترسیم و
مهر و امضا میشود.
همچنین تفکیک برای آپارتمان ها نیز کاربرد دارد که پس از تفکیک نقشه تفکیک تهیه
میشود و مساحت دقیق هر واحد و قسمت های مشاعی به دست می آید. با این
نقشه می توان سند تک برگ برای هر واحد اخذ کرد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.