انجام افراز و تفکیک برای اراضی بزرگ در نتیجه باعث می شود اراضی به نوعی تقسیم
شود و افراز و تفکیک تفاوتهایی با هم دارند در واقع افراز اراضی به معنی مشخص شدن
سهم هر یک از افراد از ملک مشاعی و جداسازی آن میباشد و تفکیک به معنی تقسیم
و تجزیه اراضی به قطعات کوچکتر می باشد و برای انجام بخش عملیاتی افراز و تفکیک
لازم است نقشه یو تی ام تهیه گردد و کارشناس رسمی دادگستری از عهده تهیه این
نقشه بر می آید.
انجام افراز و تفکیک برای اراضی بزرگ
ممکن است فردی مالک چند دانگ از ملک مشاعی باشند در این صورت این فرد میتواند
درخواست مشخص کردن و جداسازی سهم خود را از ملک مشاعی داشته باشد در این
صورت لازم است افراز انجام شود در صورتی که تمامی شرکا به انجام افراز راضی باشند
افراز با مراجعه به اداره ثبت اسناد انجام میشود و اگر که به انجام افراز راضی نباشند با
شکایت یک یا چند نفر از شرکا دستور افرازاز طریق دادگاه دنبال میشود.
برای انجام افراز و تفکیک اراضی لازم است نقشه یو تی ام از اراضی تهیه گردد در صورتی
که حدود اربعه اراضی معلوم باشد برداشت زمینی انجام میگیرد اما در صورتی که حدود
اربعه اراضی نا مشخص باشد در این صورت میبایست جانمایی پلاک ثبتی انجام شود.
برای انجام جانمایی پلاک ثبتی لازم است اسناد قدیمی و اسناد ثبتی ملک جمع آوری
شود در ادامه با جانمایی نقشه ثبتی ملک حدود اربعه ثبتی اراضی معلوم می شود در
ادامه برای انجام برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میشود و
بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می شود با تهیه این نقشه
در ادامه طرح تفکیکی بر روی نقشه ترسیم می شود سپس این نقشه بر روی زمین
جانمایی می گردد و تقسیم بندی بر روی زمین مشخص می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.