انجام تفکیک آپارتمان کارشناس ثبت املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود
انجام پیش تفکیک برای آپارتمان هایی میباشد که نیمه کاره هستند و به این منظور انجام می
شود که مساحت دقیق هر واحد از آپارتمان مشخص شود.برای انجام معامله مطمئن از واحدهای
پیش فروشی،بهتر است قبل از انجام معامله از مساحت دقیق ملک باخبر شد و معامله را طبق
آن مساحت انجام داد.
انجام تفکیک آپارتمان کارشناس ثبت املاک
برای انجام پیش تفکیک واحدهای آپارتمان، کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق مثل متر
لیزری اندازه گیری های واحد را انجام می دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند که
در نقشه ها مساحت دقیق هر واحد درج شده است.
پیش خرید کردن واحدها در واقع منفعتهایی برای خریدار دارد،اما علاوه بر منفعتی که دارد ممکن
است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به این صورت که وقتی واحد به صورت پیش فروش
می باشد چون ساخت آپارتمان هنوز تمام نشده است و مساحت واحدها مشخص نمی باشد اگر
خریدار بدون تعیین مساحت واحدها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد،ممکن است
پس از پایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ، با مشاهده مساحت درج شده در سند
متوجه این موضوع شود که معامله انجام شده نا آگاهانه بوده است و مساحتی که معامله با آن
انجام شده است با مساحت درج شده در سند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر و زیان می
شود.
در واقع اگرخریدار و فروشنده بخواهند معامله اصولی و مطمئنی داشته باشند در صورتی که واحد
ها بصورت پیش فروش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص نمی باشد و خریدار و فروشنده
از مساحت دقیق ملک بیخبر هستند و باید مساحت واحدها به طور دقیق مشخص شود تا معامله
طبق این مساحت انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.