مفهوم پلاک ثبتی ملک مسکونی و لزوم آن

مفهوم پلاک ثبتی ملک مسکونی و لزوم آن در رابطه با ملک یکی از موضوعات مربوط

به ثبت است که در این مقاله در مورد آن گفته می شود.

مفهوم پلاک ثبتی ملک مسکونی و لزوم آن

پلاک ثبتی همان پلاک اصلی و فرعی مربوط به ملک است که در سند های مالکیت ذکر شده

است و پلاک اصلی ملک که همان شماره قطعه مادر است و یک زمین اصلی از ملک است

و پلاک فرعی شماره قطعه تقسیم شده از پلاک مادر است که در طرح اصلاح اراضی به

قطعات کوچکتر تقسیم شده است.

در سند منگوله دار پایه و اساس سند بر همین پلاک ثبتی بود که نشان آدرس هر ملک بود ولی

با افزایش جمعیت شهری و تقسیم شدن مجدد پلاک های فرعی دیگر ترتیب این پلاک ها

مشخص نیست و همچنین اختلافات بر سر هر ملک بسیار زیاد شده است باید سند ها پیشرفت

می کرد که سند تک برگ بر روی کار آمد.

در اینج پلاک ثبتی نشان دهنده مرز های هر ملک است که باید به طور خیلی دقیق رعایت شود

و به دلیل اینکه در سند تک برگ ملک را با توجه به پلاک ثبتی ها جانمایی می کنند باید حتما

اول پلاک ثبتی ملک توسط یک کارشناس رسمی دادگستری بررسی شود و از طریق استعلام

پلاک ثبتی ملک نقشه تفکیکی مربوط به ملک تهیه شود و بعد از آن با حضور در محل ملک

کار جانمایی انجام شود .

در این جا باید توجه داشت که باید مرزهای مربوط به ملک از قبل از طریق دیوار کشی یا فنس

ثابت شده باشند و همسایگی های ملک نیز این حریم ها را بپذیرند و در نهایت با استفاده از

تجهیزات نقشه برداری در محل ملک ابتدا نقشه یو تی ام را تهیه می کنند و با استفاده از همین

نقشه یو تی ام جانمایی ملک را انجام می دهند.

در نهایت نقشه ای که از طریق جانمایی ملک به دست می آید باید حتما توسط یک کارشناس

رسمی دادگستری مهر و امضا شود تا دارای اعتبار شود.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری