انجام افراز و تفکیک زمین و تهیه نقشه یو تی ام به منظور تجزیه و جداسازی زمین انجام میشود و برخی گمان میکنند تفکیک و افراز یک مفهوم دارند اما لازم به ذکر است که این عملیات ها متفاوت اند و کاربردهای مختلفی دارند. در واقع تفکیک زمین یعنی تجزیه مال غیر منقول همانند خانه و زمین که هم برای املاک مشاعی و هم املاک غیر مشاعی انجام می شود اما افراز به معنی تقسیم مال غیر منقول مشاعی بین شرکا می باشد. برای انجام افراز و تفکیک زمین لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود بنابراین برای انجام این عملیات میتوان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
افراز و تفکیک زمین و تهیه نقشه یو تی ام
به طور کلی با انجام تفکیک ملک به قطعات کوچک تر تقسیم و تجزیه می شود در واقع
ممکن است فردی قصد تقسیم زمین خود را به قطعات کوچکتر داشته باشد در اینصورت
درخواست تفکیک به اداره ثبت اسناد داده می شود تا از این طریق این امر پیگیری شود
همچنین افراز فقط برای املاک مشاعی انجام می شود و با انجام این عملیات سهم
شریک از مال مشاعی جدا می شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام ابتدا برداشت و سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود
و برای انجام برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میشود و بعد
از برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام میگیرد با تهیه این نقشه ابعاد
و مساحت ملک با دقت بالایی به دست می آید
سپس طراحی قطعات تفکیکی بر روی این نقشه انجام میشود در ادامه با جانمایی
نقشه تهیه شده بر روی زمین تفکیک انجام می شود و زمین تجزیه و جداسازی می
شود
در ادامه امکان دیوار کشی قطعات و همچنین اخذ سند برای هر یک از این قطعات
وجود خواهد داشت.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.