نقشه تفکیک آپارتمان توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام
می شود و انجام پیش تفکیک برای آپارتمان هایی می باشد که نیمه کاره هستند و به این
منظور انجام می شود که مساحت دقیق هر واحد از آپارتمان مشخص شود و برای انجام
معامله مطمئن از واحدهای پیش فروشی، بهتر است قبل از انجام معامله از مساحت دقیق
ملک باخبر شد و معامله را طبق آن مساحت انجام داد.
نقشه تفکیک آپارتمان توسط کارشناس رسمی
برای انجام پیش تفکیک واحدها،کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق مثل متر لیزری
اندازه گیری های واحد را انجام می دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند که
در نقشه ها مساحت دقیق هر واحد درج شده است.
پیش خرید کردن واحد ها در واقع منفعت هایی برای خریدار دارد ، اما علاوه بر منفعتی که
دارد ممکن است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به این صورت که وقتی واحدی
به صورت پیش فروش می باشد چون ساخت آپارتمان هنوز تمام نشده است و مساحت
واحدها مشخص نمی باشد اگر خریدار بدون تعیین مساحت واحد ها و تهیه نقشه پیش
تفکیک معامله را انجام دهد،ممکن است پس از پایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند
تک برگ،با مشاهده مساحت درج شده در سند متوجه این موضوع شود که معامله انجام
شده نا آگاهانه بوده است و مساحتی که معامله با آن انجام شده است با مساحت درج
شده درسند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر و زیان می شود.
در واقع اگر خریدار و فروشنده بخواهند معامله اصولی و مطمئنی داشته باشند در صورتی
که واحد ها به صورت پیش فروش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص نمی باشد
و خریدار و فروشنده از مساحت دقیق ملک بی خبر هستند و باید مساحت واحدها به طور
دقیق مشخص شود تا معامله طبق این مساحت انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.