انواع سند مالکیت و مشخصات آنها
مفهوم سند از قدیم تا به حال برای تمام افراد آشناست و در بحث خرید ملک یکی
از نیاز های اساسی است که فرد بتواند بر اساس آن مالکیت خود را تثبیت کند .
انواع سند مالکیت و مشخصات آنها
این سند که در قدیم بصورت دفترچه ای و منگوله دار و در حال حاضر بصورت سند تک
برگی است نشان دهنده مشخصات مالک یا مالکین و مشخصات ملک که در سند
قدیمی تنها پلاک اصلی و فرعی و در سند تک برگی علاوه بر پلاک اصلی و فرعی
مختصات یو تی ام و موقعیت ملک بصورت شماتیک ثبت شده.
در ادامه به بعضی از آنها می پردازیم :
انواع سند مالکیت
به نوعی ازسند گفته میشود که نشان دهند مشخصات مالک اصلی ملک مورد نظر
است
2.سند مشاع
به سندی گفته میشود که به قسمتی از ملک تعلق میگیرد که همه حق عبور و مرور
از آنجا را دارند.
به سندی گفته می شود که به کل ملک با تمامی قسمت ها تعلق میگیرد.
به سندی گفته میشود که ملک قبلا به نام بنیاد مصادره شده باشد.
همان سند های دفترچه ای قدیمی است.
به سند مالکیت جدید گفته میشود که بر اساس مختصات یو تی ام و سیستم کاداستر
صادر می شود.
اعیان به معنای بنا یا ساختمان است , پس این نوع سند به این معناست که تنها ساختمان
متعلق به مالک است
8.سند عرصه
عرصه نیز به معنای زمین است و به این معناست که مالک تنها صاحب زمین است نه ساختمان
و اعیان ها
9.سند وقفی
منظور سندی که زمین یا عرصه آن وقف است و اگر قصد ساخت در این زمین را داشته باشد باید
زمین را اجاره کند.
10.سند ورثه ای
سندی که به نام مالکی است که فوت شده و هنوز وراث اقدام به گرفتن سند نکرده اند.
نزدیک به همان سند عادی است با این تفاوت که رسمی نمی باشد.
12.سند المثنی
سندی که به دلیل های متفاوت به طور مثال گم شدن، دزدیده شدن ، آسیب دیدن سند و با مراجعه
متعدد به سازمان ثبت صادر گردیده.
13.سند کاداستری
همان سند تک برگی و جدید است
14.سند معجول
سندی که از سند اصلی جعل شده باشد
15.سند رسمی ملک
سند مالکیتی ملکی که بعد از اثبات تمامی ماحل در دفتر خانه اسناد رسمی صادر شود
رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.