انجام افراز زمین و تهیه نقشه یو تی ام لازم است انجام شود تا ملک مشاعی تقسیم گردد. در واقع افراز و تفکیک اراضی با توجه به قوانین شهرداری تقسیم میشود و سهم هر یک از مالکین ملک مشاعی جداسازی میشود. برای انجام افراز لازم است از عرصه ملک نقشه برداری شود و نقشه یو تی ام ملک تهیه گردد تا در ادامه با توجه به این نقشه افراز انجام شود که برای انجام باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
انجام افراز زمین و تهیه نقشه یو تی ام
به طور کلی افراز و تفکیک با هم از نظر ماهیت حقوقی با یک دیگر تفاوت
دارند در واقع اگر که مالکین اراضی اراضی مشاعی بخواهد سهم خود را
از ملک مشخص کنند می توانند با توجه به ضوابط و قوانینی در خواست
افراز کنند
البته افراز ملک با شکایت یکی از شرکا و یا با رضایت همه مالکین در
صلاحیت دادگاه و یا اداره ثبت قابل پیگیری می باشد.
انجام افراز و تفکیک تخصصی است و انجام آن تنها از عهده فرد متخصص
همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می
آید.
برای انجام افراز لازم است ابتدا نقشه یو تی ام تهیه شود این کارشناس
ابتدا با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه که دقت سانتی متری دارد
مختصات گوشه های ملک را برداشت می کند و در ادامه نقشه یو تی ام
را با نرم افزار های دقیق ترسیم می کند.
با ترسیم این نقشه در نتیجه طرح تفکیکی بر روی نقشه طراحی میشود
و این نقشه با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه برداری بر روی زمین جا
نمایی می شود در نتیجه این قطعات افراز شده بر روی زمین تثبیت می
شوند و می توان برای آن ها سندی مجزا اخذ نمود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.