ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله به منظور جلو گیری از ایجاد
ضرر و زیان در انجام معامله توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور
ثبتی انجام می شود و مهر و امضای این کارشناس مورد تایید ادارات و سازمان ها
می باشد .
ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله
در واقع در انجام معامله های ملکی ممکن است مشکلات بسیاری به وجود بیاید
به طور مثال معامله ای انجام می شود و پس از انجام معامله مشخص می شود
که این ملک در رهن بانک بوده است و یا این که فروشنده حق واگذاری ملک را
نداشته است و ممنوع المعامله بوده است و یا حتی ممکن است ملکی به فروش
برسد اما فروشنده مالک واقعی ملک نبوده است و یا اسناد جعلی ارائه داده
شده است.
در این صورت با وجود این مشکلات خریدار هم دچار ضرر و زیان میشود و هم
اختلافات بسیاری برای او به وجود می آید و برای پیشگیری از به وجود آمدن
اینگونه مسائل خریدار می تواند قبل از انجام معامله استعلام وضعیت ثبتی
ملک را انجام دهد تا اگر این ملک دارای مشکلاتی باشد قبل از انجام معامله
مشخص شود .
در واقع برای انجام معامله ای مطمئن بهتر است هر وقت خواستید ملکی
را خریداری کنید از فروشنده بخواهید که با در دست داشتن اصل سند ملک
به دفتر خانه اسناد رسمی رفته و درخواست استعلام رسمی کنید، بعد از
اینکه به دفتر خانه مراجعه کردید دفتر خانه مدارک را بررسی می کند و از
طریق سیستم قضایی اقدام به اخذ استعلام از اداره ثبت اسناد می کند.
در نتیجه استعلام وضعیت ثبتی ملک مشخص می شود که مالکین سابق
ملک چه کسانی بوده اند و همچنین در حال حاضر ملک در چه شرایط ثبتی
قرار دارد .
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.