تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده 147

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده 147 در واقع در بیشتر پرونده

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

های مربوط به ملک تهیه نقشه یو تی ام از عرصه مد نظر است اما در

برخی از قوانین تهیه نقشه یو تی ام منظور ساختمان بنا شده در عرصه

یعنی همان اعیان است و از قانون ماده 147 پیروی میکند و مالک برای

تهیه نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان را می تواند به کارشناس رسمی

دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی بسپارد تا با دقت بالا انجام دهد.

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده 147

معمولا شهرداری برای جواز ساخت و ساز از مالک تهیه نقشه یو تی ام

از عرصه را مد نظر دارد و هم چنین اداره ثبت اسناد برای سند تک برگ

نیز تهیه نقشه یو تی ام را مد نظر دارد زیرا سند مالکیت زمینی که تحت

مالکیت مالک است را درج می کند و هیچ کدام به ساختمانی که روی

آن بنا شده کاری ندارند.

در واقع در بعضی موارد خاص علاوه بر نقشه یو تی ام از عرصه ملک،

نقشه یو تی ام از اعیان را نیز از مالک می خواهند مثل ماده 147 که

تعیین کننده وضعیت ثبتی زمین ها و ساختمان هایی است که سند

رسمی ندارند و تعیین تکلیف مالکیت آن ها بر اساس سند ماده 147

است.

این مورد در صورتی است که مالک سند رسمی در اختیارنداشته باشد

و طبق این قانون بخواهد آن را اخذ کند ابتدا باید اثبات کند که مالک ملک

مذکور است سپس باید حتما ملک دارای ساختمان یا همان اعیان باشد.

پس هم عرصه و هم اعیان باید در نقشه نمایش داده شوند تا مشخص

شود که ملک با این قانون میتواند سند رسمی اخذ کند یا واجد شرایط

نیست. درواقع اداره ثبت اسناد این تشخیص را خواهد داد. مثلا اگر ملک

سابقه ثبتی نداشته باشد یا اراضی ملی تشخیص داده شود این اراضی

واجد شرایط نخواهند بود و سند به آن ها تعلق نمی گیرد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه یو تی ام

تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان- ماده 147

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

تا کنون امتیازی ثت نشده است. اولین نفر باشید 🙂

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما