تهیه نقشه یو تی ام دو خطی برای شهرداری در تهران انجام می گیرد تا اینکه
این سازمان متوجه گردد که عدم تطابق وضع موجود ملک با سند ملک صحت
دارد و یا اینکه این دو مورد با هم تطابق دارد و در صورتی که عدم تطابق ثابت
گردد راهکارهایی برای آن وجود دارد و در ادامه پس از حل این موارد می توان
جواز ساخت را از این سازمان اخذ نمود برای تهیه نقشه یو تی ام به کارشناس
رسمی دادگستری که یک متخصص می باشد مراجعه کنید.
تهیه نقشه یو تی ام دو خطی برای شهرداری
مالک برای اینکه بتواند جواز ساخت را برای ساخت و ساز در ملکش اخذ کند
باید به شهرداری مراجعه کند و در صورتی که مشکلی وجود نداشته باشد و
ابعاد و مساحت سند ملک با ابعاد و مساحت وضع موجود هم خوانی داشته
باشد در این صورت جواز ساخت با ارجاع مدارکی صادر می گردد.
اما در صورتی که کارشناس شهرداری متوجه گردد که وضع موجود با سند
ملک تفاوت دارند در این صورت باید نقشه دو خطی شهرداری تهیه گردد.
این نقشه شامل ابعاد و مساحت سندی ملک و همچنین وضع موجود ملک
می باشد و با دو رنگ مجزا ترسیم می شوند تا تفاوت آن ها مشخص گردد
و به همین دلیل به این نقشه دو خطی می گویند.
برای تهیه این نقشه ابتدا وضع موجود ملک با تهیه نقشه یو تی ام فراهم
می شود که این کار با جی پی اس دو فرکانسه انجام می شود.
سپس ابعاد ملک و سند آن در یک نقشه به طور دقیق جانمایی می شود.
پس از تهیه این نقشه چند حالت پیش می آید در بهترین حالت ممکن است
تطابق پیش بیاید که در این صورت جواز بدون هیچ مشکلی صادر می شود
اما در صورتی سند ملک تک برگ باشد و ابعاد سندی و ابعاد وضع موجود
ملک و یا مساحتها و یا هر دو مورد متفاوت باشند در این صورت باید سند
تصحیح گردد اما در صورتی که سند قدیمی باشد دستور جانمایی پلاک
ثبتی داده می شود تا حدود ثبتی ملک مشخص گردد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.