تهیه نقشه یو تی ام برای املاک مشاعی به این منظور است که باید علاوه
بر تهیه نقشه یو تی ام برای قطعه مشاع از کل محدوده ی محدوده مشاعی
نیز نقشه یو تی ام را تهیه کرد. و سپس در نقشه محدوده قطعه مشاعی
مشخص شود.
اما منظور از ملک مشاع ملکی است که بین دو نفر یا بیشتر یکسان باشد
و مالک علاوه بر سهم خود از کل محدوده مشاع نیز سهم دارد.
برای تهیه نقشه یو تی ام باید به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کرد
و از وی تهیه ی این نقشه را برای ملک مشاع در خواست کرد.
تهیه نقشه یو تی ام برای املاک مشاعی
در واقع زمانی که مالک ملک مشاعی بخواهد سند تک برگ برای ملک خود
صادر کند و به مساحت ملک مشاع پی ببرد باید نقشه یو تی ام برای املاک
مشاعی تهیه شود.
و علاوه بر این برای جلوگیری از اختلافات ملکی و تجاوز قطعات به یکدیگر باید
نقشه ی یو تی ام از ملک مادر و قطعات مشاع تهیه شود.
تهیه نقشه یو تی ام برای املاک مشاعی با تهیه نقشه ی املاک غیر مشاعی
متفاوت است زیرا همان طور که گفته شد تهیه نقشه یو تی ام از کل محدوده
مشاع انجام می گیرد برای مثال اگر مساحت ملک مشاع 2000 متر مربع باشد
و محدوده ملک مادر 50 هکتار باشد مالک باید از 50 هکتار نیز این نقشه را تهیه
کند.
در این صورت به علت وسیع بودن منطقه تهیه این نقشه هزینه بیشتری خواهد
داشت و توصیه می شود که قطعات مشاعی درون محدوده مشاع این مبلغ
محدوده مادر را بین خود تقسیم کنند.
مالک علاوه بر قطعه مشاع از ملک مادر نیز سهم دارد و اگر هنگام معامله ملک
مشاع دقیقا مشخص نشده باشد مالک جدید می تواند در محدوده مادر قطعه
ای که تصرف نشده است را تصاحب کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.