تهیه نقشه کادر توسط کارشناس رسمی دادگستری که متخصص می باشد انجام
می شود و پس از تهیه این نقشه با مهر و امضای خود به نقشه تهیه شده ارزش
و اعتبار خواهد داد. نقشه کادر و یا بلوکی زمانی به مالک دستور تهیه آن داده می
شود که وضع موجود عرصه ملک با سند ملک همخوانی نداشته باشد و ابعاد و
مساحت آن مغایرت داشته باشند با تهیه نقشه کادر میتوان به این مغایرت پی برد.
تهیه نقشه کادر توسط کارشناس رسمی دادگستری
تهیه این نقشه پیچیده و زمانبر خواهد بود و همچنین از انجایی که این نقشه باید
به اداره ثبت ارجاع داده شود حتما باید توسط یک فرد معتبر تهیه گردد.
لازم به ذکر است در صورتی که روزی ملزم به تهیه نقشه کادر شدید حتما رضایت
همسایگان را جلب کنید تا آنان سندشان را در اختیار کارشناس قرار دهند و هم
چنین اجازه نقشه برداری از ملکشان نیز به کارشناس بدهند و در صورتی که آنان
همکاری نکنند تهیه این نقشه ممکن نیست.
کارشناس برای اینکه بتواند نقشه کادر را با دقت بالایی تهیه کند ابتدا نقشه یو
تی ام وضع موجود ملک را تهیه خواهد کرد.
همچنین این نقشه از املاک مجاور نیز بایستی تهیه شود و نقشه برداری دقیق
از گذر ها نیز انجام می شود.
سپس اطلاعات برداشت شده در یک نقشه ترسیم می گردد و با یک رنگ دیگر
ابعاد و مساحت سندی ملک و املاک مجاور نیز جانمایی می شود. پس از تهیه
نقشه کادر معلوم می شود ملک به املاک مجاور تعارض کرده است و یا املاک
همسایه به حدود ملک تجاوز کرده است و همچنین ممکن است وضع موجود
بزرگ تر از سند ملک باشد.
در نهایت اگر ملک به گذر ها و املاک مجاور تعارض کرده باشد باید قسمتهای
اضافی بر ملک رها شود و در صورتی که ابعاد وضع موجود از سند بزرگتر باشد
با تصحیح سند این مورد حل می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.