تهیه نقشه تفکیک آپارتمان برای هر واحد برج های مسکونی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی که از طرف نظام مهندسی انتخاب می شود، انجام خواهد شد. در واقع بعد از پایان ساخت و ساز
آپارتمان باید برای هر واحد از آن سند تک برگ گرفت و برای اخذ سند تک برگ باید مساحت دقیق هر واحد حاصل
شود که با تفکیک به دست خواهد آمد. تفکیک از جلو درب ورودی تا پشت بام انجام می شود.
تهیه نقشه تفکیک آپارتمان برای هر واحد برج های مسکونی
برای اینکه تفکیک آپارتمان بدون تخلفی انجام شود کارشناسی که اینکار را انجام میدهد از طرف نظام مهندسی
به عنوان نماینده اداره ثبت انتخاب می شود و کار خود را با حضور در ملک آغاز می کند.
کارشناس ابتدا دور ملک یعنی عرصه آن را با دوربین های دقیق نقشه برداری با دقت بالا برداشت می کند هم
چنین اندازه گیری دقیق از واحدها و قسمت های مشاعی ملک انجام میدهد. قسمت های مشاعی همچون
راهرو ها، آسانسور، راه پله و دیوار ها و ستوان ها و فواصل بینشان را شامل می شود. در نهایت همه برداشت
ها و اندازه گیری های انجام شده به همراه محاسبات انجام شده نقشه تفکیک را ترسیم و مهر و امضا خواهد
کرد و به اداره ثبت جهت صدور سند تک برگ ارجاع داده می شود.
مساحت دقیق واحدها همچنین در برخی از مواقع لازم است که به طور ارادی و حاصل شود مثلا اگر مالک
بخواهد واحد های آپارتمان خود را حین ساخت آن بفروشد به این عمل پیش فروش می گویند. باید مساحت
دقیق هر واحد را در اختیار داشت تا معامله با اطمینان طرفین انجام شود.زیرا در صورت مشخص نبودن متراژ
دقیق هر واحد ممکن است طرفین معامله دچار ضرر شوند به این منظور باید به یک کارشناس رسمی داد
گستری مراجعه کنند تا وی پیش تفکیک را انجام دهد و مساحت هر واحد حاصل می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.