تطبیق سند با وضع موجود ملک جهت اصلاح سند به منظور بدست آوردن مساحت
دقیق ملک تهیه می شود.تهیه نقشه یو تی ام در حیطه تخصص کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی میباشد و کارشناس این کار را با دقت و تمرکز
بالایی انجام میدهد زیرا انجام آن بار حقوقی بالایی دارد و باید تمام جوانب فنی و
حقوقی را در نظر بگیرد.
تطبیق سند با وضع موجود ملک جهت اصلاح سند
تهیه نقشه یو تی ام برای تطبیق وضع موجود با سند به این منظور انجام می شود
که مشخص شود تفاوتی که بین مساحت و ابعاد وضع موجود ملک با مساحت و
ابعاد درج شده در سند وجود دارد به چه علتی میباشد و باید این تفاوت اصلاح شود
و وضع موجود ملک با سند یکسان شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام حتما باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی مراجعه کنید زیرا مهر و امضای نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری
مورد تایید اداره ثبت و شهرداری می باشد.
همچنین توجه داشته باشید که فقط تخصص کارشناس مهم می باشد و نباید هزینه
تهیه نقشه یو تی ام ملاکی برای انتخاب کارشناس باشد در صورت عدم تطابق وضع
موجود با سند سه حالت به وجود می آید که حالت اول بدینگونه می باشد که طول
های وضع موجود با طولهای سند مغایرت داشته باشد و مساحت وضع موجود بزرگ
تر از مساحت سندی باشد حالت دوم به این صورت است که طول های وضع موجود
با طول های سند مغایرت داشته باشد و مساحت وضع موجود کوچک تر از مساحت
درج شده در سند باشد.
حالت سوم به این صورت است که طول های وضع موجود با طول های سند مغایرت
دارد اما مساحت وضع موجود تقریبا برابر با مساحت درج شده در سند می باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.