استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله

استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله به این صورت میباشد که اگر شخصی بخواهد ملک

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

یا زمینی را معامله کند لازم است در مورد ملک از اداره ثبت اسناد استعلام بگیرد و سپس معامله را

انجام دهد و استعلام گرفتن از وضعیت ثبتی ملک به این علت می باشد که خریدار در انجام معامله

دچار ضرر و زیان نشود،در واقع قبل از انجام معامله باید تمام ویژگی های ملک در نظر گرفته شود تا

خریدار دچار ضرر و زیان نشود و این کار با توجه به ارتباط مستقیم گارشناسان رسمی دادگستری

نقشه برداری و امور ثبتی با ادارات ثبت سریع تر انجام می شود.

استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله

انجام استعلام وضعیت ثبتی ملک تخصص و تجربه بسیاری نیاز دارد و باید توسط متخصص این کار

یعنی کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام شود و انجام استعلام وضعیت

ثبتی قبل از انجام معامله بسیار ضروری می باشد زیرا در موارد بسیاری اتفاق میوفتد که ملک به

دلایل قانونی در توقیف و یا رهن بوده است و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد و درصورتی

که استعلام و تخصیص کد رهگیری صورت گیرد مانع مراجعات قضایی خواهد شد ممکن است در

بسیاری از معاملات نیز این موضوع اتفاق بیوفتد که فروشنده مالک واقعی ملک نبوده است و اسناد

جعلی ارائه داده است و یا حتی ممکن است به هر دلیلی سند ملک قابل انتقال به شخص دیگر

نباشد و در این صورت اگر خریدار آگاهانه عمل نکند و از ملک استعلام وضعیت ثبتی نگیرد دچار

بسیاری از مشکلات و ضرر و زیانها خواهد شد و با توجه به این که حل دعاوی در مراجع قضایی

مستلزم پرداخت هزینه های مالی و زمانی زیادی میباشد و به خاطر کامل نبودن مدارک و عدم

دسترسی به فروشنده نتیجه ای از پیگیری قانونی حاصل نمیشود پس بهتر است قبل از ایجاد

مشکلات و ضرر و زیان حتما قبل از انجام معامله استعلام وضعیت ثبتی ملک انجام شود.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

استعلام وضعیت ثبتی

استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

تا کنون امتیازی ثت نشده است. اولین نفر باشید 🙂

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما