استعلام وضعیت ثبتی املاک توسط کارشناس رسمی قبل از انجام معامله ملک انجام
می شود تا در نتیجه با آگاهی بالا بتوان ملک را معامله کرد. خریدار حتما باید برای خرید
ملک این استعلام را انجام دهد تا معامله به ضرر وی تمام نشود استعلام وضعیت ثبتی
تنها از عهده فردی مانند کارشناس رسمی دادگستری بر می آید.
استعلام وضعیت ثبتی املاک توسط کارشناس رسمی
برخی از افراد با انجام معامله ملک بعد از اینکه معامله انجام شد متضرر می شوند در
واقع بعد از انجام معامله و خرید ملک پی می برند که مثلا سند که معامله با آن انجام
شده است جعلی باشد و معامله انجام شده کلاه برداری بوده است یا این که فردی
اراضی را خریداری کرده باشد و بعد از خرید پی ببرد اراضی از طرف دولت ملی اعلام
شده باشد در اینصورت خریدار درگیر مسائل حقوقی خواهد شد و حتی امکان از دست
رفتن زمین خریداری شده نیز وجود دارد.
بنابراین برای اینکه تمام اطلاعات مربوط به ملک قبل از انجام معامله حاصل شود می
بایست استعلام از وضعیت ثبتی گرفته شود تا در نتیجه این معامله با اطمینان بالا
انجام شود. برای انجام این استعلام باید به فردی متخصص و مورد اعتماد مراجعه کرد.
کارشناس رسمی دادگستری از آنجایی که به بانک اطلاعات ثبتی دست رسی دارد
می تواند از وضعیت ثبتی ملک اطلاع کاملی کسب نماید.
وی ابتدا با توجه به سند ملک و پلاک ثبتی مندرج در سند ملک استعلام را انجام
می دهد و بعد از مدتی تمام اطلاعات مربوط به ملک مورد معامله را کسب خواهد
کرد سپس اطلاعات به دست آورده از وضعیت ثبتی ملک را به طرفین معامله اطلاع
رسانی خواهد کرد و در نتیجه اگر ملک مشکلی نداشته باشد معامله انجام می
شود و در صورتی که ملک مشکلی داشته باشد از بروز ضرر و زیان جلوگیری می
شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.