ارزیابی ملک انجام می شود. تا قیمت ملک بر آورد شود آنچه در ارزش گذاری ملک موثر است دو بخش عرصه و اعیان است. برای انجام ارزیابی ملک می توان به یک فرد متخصص و با تجربه همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. یکی از مواقعی که ارزیابی ملک انجام می شود به جهت انجام معامله ملک می باشد. هزینه کارشناسی ملک توسط کارشناس دادگستری بر طبق تعرفه مشخص می شود. کارشناس برای بر آورد قیمت و ارزیابی ملک عوامل مختلفی را در نظر میگیرد.
هزینه کارشناسی ملک
به منظور خرید و فروش ملک، ترهین نزد بانک و .. ارزیابی ملک انجام می گیرد و کاربرد دارد. ارزش ملک را می توان حاصل جمع عرصه، اعیان امتیازات و کاربری ها و سایر عوامل تاثیر گذار دانست.
هزینه کارشناسی ملک توسط کارشناس دادگستری بر آورد می شود. در واقع ارزیابی ملک را بهتر است به فردی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بسپارید. تا در نتیجه قیمت واقعی ملک حاصل شود. برای انجام ارزیابی ملک عوامل مختلفی بررسی و درنظر گرفته می شود. و کارشناس با تخصص و تجربه خود بررسی و ارزیابی قیمت ملک را انجام می دهد.
برای برآورد قیمت ملک کارشناس با توجه به سند ملک اقدام می کند در واقع از آنجایی که یکی از عوامل تاثیر گذار بر تعیین قیمت ملک مساحت و ابعاد دقیق عرصه ملک می باشد در نتیجه در صورتی که سند ملک قدیمی باشد لازم است این اطلاعات بر آورد شود. برآورد حدود و مساحت دقیق ملک با تهیه نقشه یو تی ام ممکن می باشد. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. و بعد از برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام در نتیجه ابعاد و مساحت دقیق ملک معلوم می شود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.