در صورتی که افراد قصد خرید و فروش واحد های آپارتمانی را داشته باشند. در نتیجه لازم است برای انجام تفکیک آپارتمان اقدام شود. برای انجام تفکیک آپارتمان لازم است به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
روش انجام تفکیک آپارتمان
ممکن است افراد مایل به خرید و فروش واحد های آپارتمانی نیمه کاره باشند. این معاملات به معامله پیش فروش معروف اند. این واحد های آپارتمان با قیمت پایین تری به فروش میرسد. و در نتیجه افراد مایل اند این معامله را انجام دهند. و همچنین فروشنده نیز زود تر از موعد واحد آپارتمانی خود را به فروش میرساند.
اما ایراد هایی بر این نوع معاملات وارد است و یکسری کاستی هایی دارند. در نتیجه همین امر باعث متضرر شدن خریداران و یا فروشندگان خواهد شد. در واقع برخی از افراد این معامله را با مساحت تقریبی انجام میدهند. و از آنجایی که مساحت واقعی هر واحد معلوم نمیباشد در نتیجه همین امر سبب میشود. خریدا و فروشنده از انجام معامله متضرر شوند. در واقع اگر که این معامله انجام شود. بعد از اینکه ساخت و ساز پایان بیابد خریدار و فروشنده متوجه مغایرت بین مساحت سندی و مساحتی که معامله با آن انجام شده،میشود. تنها راه برای بالا بردن اطمینان معامله و جلوگیری از ضرر و زیان انجام این معامله لازم است. این معامله با مساحت دقیق هر واحد انجام شود. برای برآورد مساحت دقیق هر واحد انجام پیش تفکیک آپارتمان ضروری میباشد. و انجام پیش تفکیک آپارتمان را میتوان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد.
این کارشناس نیز با انجام این عملیات پیش تفکیک با استفاده از تجهیزات دقیق برداشت را انجام می دهد و سپس با استفاده از نرم افزار های مخصوص ترسیمات را انجام میدهد و در نهایت مساحت واقعی و دقیقی از واحد آپارتمانی حاصل می شود و طرفین معامله میتوانند با اطمینان بالا معامله واحد های آپارتمانی را انجام دهند.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.