تهیه نقشه UTM برای اختلافات مساحت سندی با وضع موجود کاری بسیار دقیق و تخصصی
است که حتما باید توسط فرد مورد اطمینان و متخصصی مثل کارشناس رسمی دادگستری
فراهم شود. پس در صورتی که هنگام اخذ جواز ساخت مشخص شود ابعاد و مساحت سند
با مساحت و ابعاد وضع موجود ملک متفاوت هستند مالک موظف به تهیه نقشه ای که شامل
ابعاد وضع موجود و ابعاد سندی خواهد شد.
تهیه نقشه UTM برای اختلافات مساحت سندی با وضع موجود
ممکن است به دلایل مختلفی این اختلاف مساحت سندی با مساحت وضع موجود به وجود
آمده باشد مثلا ممکن است اشتباه در محاسبه مساحت سندی اتفاق افتاده زیرا در قدیم از
تجهیزات دقیق استفاده نمی شد یا ممکن است این اختلاف مساحت به علت این باشد که
پیاده سازی به درستی صورت نگرفته باشد.
پس در صورتی که شخصی بخواهد در ملک خود ساخت و ساز انجام دهد ابتدا برای این که
روال قانونی کار طی شود باید شهرداری در جریان ساخت و ساز قرار بگیرد و جواز ساخت را
صادر کند.
بنابراین مالک برای اخذ جواز ساخت باید به شهرداری مراجعه کند و شهرداری نیز مالک را
ملزم به تهیه نقشه یو تی ام از وضع موجود ملک و سپس جانمایی آن روی نقشه یک دو
هزارم می کند.
در صورتی که مشکلی وجود نداشته باشد جواز ساخت صادر می شود اما اگر تفاوتی بین
مساحت و ابعاد وضع موجود با مساحت و ابعاد سندی وجود داشته باشد در این صورت تا
مشکل پیدا و حل نشود جواز ساخت صادر نخواهد شد.
پس به این منظور مالک می بایس یک نقشه که هم وضع موجود ملک و هم سند ملک در
آن نمایش داده شود را تهیه کند تا منشا این مشکل پیدا شود و این نقشه ها به نقشه
های دو خطی معروف هستند. که در نهایت پس از تهیه این نقشه تصمیم درست برای
حل این مشکل اخذ می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.