تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی به این صورت می باشد که

در املاک مشاعی اگر مالکین بخواهند سهم خود را جدا کنند باید افراز در این املاک انجام

شود و پس از افراز ملک از حالت مشاعی خارج می شود اما برای تفکیک حتما نباید ملک

مشاعی باشد و مالک می تواند ملک خود را به قطعات کوچک تر تقسیم کند.

تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

افراز و تفکیک حتما باید توسط یک فرد متخصص انجام گیرد تا این کار بادقت و کیفیت بالا

انجام شود و مالک برای انجام تفکیک و افراز ملک خود می تواند به کارشناس رسمی داد

گستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند

تفکیک و افراز از نظر حقوقی متفاوت هستند.افراز برای جداکردن ملک های مشاعی می

باشد به این صورت که اگر شخصی از یک ملک دو دانگ به نام او باشد و بخواهد سهم

خود را از شریکش جدا کند به این امر افراز گفته میشود اما در تفکیک به این صورت می

باشد که ملک غیر منقول به قسمت های کوچک تقسیم شود به طور مثال وقتی ملکی

800 متری باشد و بخواهیم تفکیک در این ملک انجام دهیم و در این ملک 2 نفر شریک

باشند در این صورت به هر نفر 400متر خواهد رسید.

تفاوت افراز و تفکیک به این صورت می باشد که در افراز هم ملک تقسیم میگردد و هم

سهم هر یک ازمالکان مشخص می شود اما در تفکیک فقط ملک تقسیم میشود و جهت

صدور سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و کارشناس رسمی دادگستری

اینکار را انجام می دهد و نقشه یو تی ام قطعات را تهیه و ترسم می کند و در نهایت آن

را مهر و امضا می کند و مالک با این نقشه می تواند برای ملک خود سند تک برگ دریافت

کند.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

انجام افراز و تفکیک زمین

تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

تا کنون امتیازی ثت نشده است. اولین نفر باشید 🙂

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما