تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام میشود و عرصه زمینی
می باشد که در آن ساخت و ساز صورت می گیرد و برای انجام تفکیک کارشناس از محل و موقعیت ملک
بازدید می کند و نقشه شهرداری را با سند مالکیت صادر شده و محل ملک تطبیق می دهد و در صورت
درست بودن و مطابقت آن ها یک گواهی مبنی بر عدم تجاوز به حدود املاک مجاور و معابر تهیه می کند
و در این صورت مشخص می شود که ملک دقیقا درموقعیت اصلی خود قرار دارد و به حدود املاک مجاور
تجاوز نکرده است.
تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری
در صورت مشخص شدن عدم تجاوز ملک به املاک مجاور نماینده ثبت اقدام به تنظیم صورتمجلس تفکیکی
می کند که پس از گذراندن مراحل اداری و پرداخت هزینه دولتی یک نسخه به دفتر اسناد رسمی متقاضی
ارسال می شود.
در تفکیک واحد ها آپارتمانی زمانی که آپارتمان به طور کامل تکمیل شد برای اینکه سند تک برگ برای تک
تک واحد ها صادر شود باید نقشه تفکیک از آپارتمان تهیه شود برای انجام تفکیک کارشناسی از طرف نظام
مهندسی انتخاب می شود و کارشناس با دوربین نقشه برداری و متر لیزری مساحت و ابعاد تمام واحد را
بدست می آورد و در نتیجه نقشه تفکیک آپارتمان را تهیه میکند و با ارائه این نقشه به اداره ثبت برای تمام
واحد ها سند تک برگ به نام مالک اصلی واحد ها صادر می شود. انتخاب کارشناس به این دلیل از طرف
نظام مهندسی می باشد که تخلفی در انجام تفکیک صورت نگیرد.
در واقع تفکیک آپارتمان به این دلیل انجام می شود که مساحت دقیق واحدها مشخص شود تا وقتی اداره
ثبت برای واحد ها سند تک برگ صادر می کند مساحت واحد ها به طور دقیق در سند درج شده باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.