تصحیح سند توسط کارشناس رسمی امور ثبتی به این منظور انجام می گیرد که ابعاد و
مساحت وضع موجود ملک با ابعاد و مساحت سندی هم خوانی نداشته باشد میبایست
تصحیح سند انجام بگیرد و سپس سند تک برگ برای ملک اخذ شود و برای این کار می
بایست به کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی مراجعه کرد و کارشناس این کار را
انجام و گزارش اصلاح را تهیه و مالک با این مدرک می تواند برای صدور سند جدید برای
اداره ثبت مراجعه کند.
تصحیح سند توسط کارشناس رسمی امور ثبتی
در واقع در صورتی که وضع موجود ملک تفاوت زیادی با سند ملک داشته باشد سه
حالت ممکن است پیش بیاید ابعاد وضع موجود با سند متفاوت باشند :
1.مساحت وضع موجود با مساحت سند هم خوانی نداشته باشد
2.طول و مساحت وضع موجود ملک هر دو با طول و مساحت سندی مغایرت داشته
باشند که این موارد را کارشناس رسمی دادگستری با کمک نقشه یو تی ام وضع
موجود و ابعاد سند که هر دو در یک نقشه یک دو هزارم جانمایی شده باشند را
بررسی می کند و تشخیص می دهد.
3. و در صورتی که مساحت وضع موجود با مساحت سند همخوانی نداشته باشد
می بایست تصحیح سند انجام شود.
مساحت سند در مواقع خاصی نیاز به اصلاح و سپس صدور سند جدید است برای
اخذ سند جدید و برای انجام تصحیح سند مالک میبایست به اداره ثبت درخواست
دهد.
تصحیح سند نیز توسط کارشناس رسمی دادگستری قابل انجام است در صورتی
که مساحت وضع موجود ملک بزرگ تر از مساحت درج شده در سند باشد باید
نقشه کادر تهیه شود و مساحت های اضافه رها سازی شود ولی اگر مساحت
وضع موجود کوچک تر باشد می بایست ابتدا بررسی شود که تجاوز از کدام طرف
اتفاق افتاده و سپس جابه جایی مرز انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.