تبدیل سند مشاعی به سند تک برگ و نقشه UTM به این منظور انجام می شود که
سهم هر یک از شرکای ملک مشاعی مشخص و تثبیت شود و برای آن سند تک برگ
از طرف اداره ثبت صادر شود در واقع املاک مشاعی بین دو یا چند نفر مشترک است
و گاهی سهم هر یک از شرکا از ملک مادر مشخص است و گاهی هم مشخص نیست.
برای تهیه سند تک برگ هر قطعه مشاعی بایستی هم از خود قطعه مشاعی و هم
از کل محدوده ملک مشاعی یعنی زمین مادر نقشه یو تی ام تهیه شود که به دلیل
مساحت بالای ملک مادر توصیه میشود برای پایین آوردن هزینه ها همه مالکان هزینه
تهیه این نقشه را بین خود تقسیم کنند.
تبدیل سند مشاعی به سند تک برگ و نقشه UTM
در صورتی که فقط هر قطعه مشاعی نقشه یو تی ام از ملک مشاعی خود برای اخذ
سند تک برگ مراجعه کند در واقع ممکن است باعث شود به مرز های املاک مجاور
تجاوز صورت بگیرد و در نتیجه اختلافاتی پیش بیاید. اما با تهیه هم زمان نقشه یو تی
ام از قطعه مشاعی و ملک مادر باعث میشود که هر کدام از املاک مشاعی در جای
خود در ملک مادر قرار بگیرند و تثبیت شوند و در نتیجه تجاوز بین املاک مجاور صورت
نمیگیرد.
برای تهیه نقشه یو تی ام مالک می بایست به کارشناس رسمی دادگستری نقشه
برداری یا امور ثبتی مراجعه کند و کارشناس ابتدا باید مختصات یو تی ام گوشه های
قطعه را با دستگاه های دقیق نقشه برداری برداشت کند و سپس مختصات یو تی
ام گوشه های ملک مادر را برداشت و سپس آن ها را ترسیم و چاپ خواهد کرد در
آخر آن را مهر و امضا می کند و مالک قطعه مشاعی خواهد توانست سند تک برگ
برای ملک خود اخذ کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.