انجام جانمایی پلاک ثبتی برای سند های مشاعی وقتی ملک نیاز به جانمایی دارد که
مساحت ملک بزرگ باشد و حدود ملک مشخص نباشد مثل زمین های کشاورزی و هم
چنین در زمین های مشاعی نیز چون علاوه بر قطعه مشاع لازم است قطعه مادر نیز در
نقشه آورده شود و به دلیل مساحت بالای ملک مادر تنها راه جانمایی پلاک ثبتی می
باشد که در نهایت به تهیه نقشه یو تی ام از ملک ختم می شود.
انجام جانمایی پلاک ثبتی برای سند های مشاعی توسط کارشناسان رسمی داد
گستری نقشه برداری صورت می گیرد.
انجام جانمایی پلاک ثبتی برای سند های مشاعی
در اسناد مشاع میزان سهم هر یک از مالکین مشخص نیست تنها مالکیت در آن ذکر
شده است و با تقاضای یکی از مالکین تقسیم سند انجام خواهد گرفت.
مراحل گرفتن سند مجزا از ملک مشاع به شرح زیر است:
ارائه درخواست تفکیک سند – مشخص شدن سهم هر یک از شرکا- تنظیم تقسیم
نامه – تنظیم صورت مجلس- ارسال اصل مدارک ملک مشاع- باطل شدن سند ملک
مشاع و صدور سند جدید برای هر یک از مالکین.
برای تهیه نقشه ی یو تی ام برای اخذ سند های مشاعی لازم است که علاوه بر
تهیه نقشه یو تی ام از قطعه مشاع، از ملک مادر نیز نقشه یو تی ام را تهیه کرد و
هر دو در یک نقشه ی واحد آورده شود تا بتوان سند برای هر یک از قطعات مشاع
صادر کرد.
دو حالت کلی برای املاک مشاع وجود دارد که شامل: اول اینکه هر مالک بر اساس
سهم مشاعی در سند درج شود و قطعه مالک در بطن قطعه مادر است و در تصرف
وی قرار دارد.
مورد دوم این را بیان می کند که هر مالک بین سهم مشاعی که در سند درج شده
است از همه ی بخش های قطعه ی مادر حق مالکیت دارد اما جای آن مشخص
نیست.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.