انجام تفکیک آپارتمان برای هر واحد به این جهت انجام می شود تا در نهایت
پس از تفکیک مساحت و متراژ دقیق هر واحد حاصل گردد که در حقیقت از آن
جایی که باید در سند تک برگ مساحت دقیق واحد درج گردد برای به دست
آوردن مساحت دقیق هر واحد باید تفکیک انجام شود تا اندازه و مساحت هر
واحد به دست بیاید.
انجام تفکیک آپارتمان برای هر واحد
تفکیک آپارتمان با استفاده تجهیزات دقیق نقشه برداری از جلوی درب ورودی
تا پشت بام انجام میشود و این عمل برای اخذ سند تک برگ هر واحد ضروری
می باشد و بنابراین باید حتما انجام شود تا مساحت و ابعاد دقیق هر واحد
حاصل گردد. برای تفکیک یک کارشناس از طرف نظام مهندسی انتخاب می
شود و نقشه تفکیکی تهیه شده توسط وی مورد پذیرش اداره ثبت اسناد قرار
خواهد گرفت.
کارشناس برای تفکیک از یک طبقه شروع میکند و همه قسمتهای آن یعنی
واحد ها که اختصاصی است و همچنین مشاعاتی مثل راهرو، آسانسور، راه
پله و.. را برداشت می کند و سپس مساحت هر قسمت را محاسبه خواهد
کرد و سپس تمام طبقات آپارتمان به این نحو برداشت انجام خواهد گرفت.
سپس به طور مجزا نقشه تفکیکی برای هر طبقه با نرم افزاری مثل اتوکد
ترسیم می گردد در انتها این نقشه ها امضا و مهر خواهد شد تا آماده ارائه
به اداره ثبت اسناد باشد و در نهایت سند تک برگ برای هر واحد صدور می
گردد.
سند تک برگ دقت بالا و امنیت بالا دارد و ثبت سیستمی هم شده است
هم چنین با داشتن این سند می توان معامله ای با امنیت بالا داشت زیرا
متراژ و مساحت دقیق واحد معلوم میباشد اما در صورتی که واحد ها قبل
از به پایان رسیدن ساخت و ساز به فروش برسد در اینمواقع بدلیل مشخص
نبودن مساحت و متراژ دقیق هر واحد بهتر است پیش تفکیک انجام شود
تا با بدست آمدن متراژ و مساحت دقیق و واقعی واحدها معامله با اطمینان
بالا انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.